Sie sind hin- und hergerissen: Sollen Sie Ihre Immobilie lieber verkaufen oder langfristig vermieten? Beide Wege bieten attraktive Chancen – doch welcher passt zu Ihren persönlichen Zielen und Lebensplänen? In meiner Beratung analysieren wir gemeinsam alle Aspekte und entwickeln eine Strategie, die perfekt zu Ihnen passt.
Ihr individueller Entscheidungsfahrplan
- Ihre Ziele im Fokus
Möchten Sie lieber sofort Ihr Kapital freisetzen und das Geld für neue Projekte nutzen, oder legen Sie Wert auf regelmäßige Mieteinnahmen, die Ihnen langfristige finanzielle Stabilität verschaffen? Vielleicht möchten Sie sich im Ruhestand entlasten, ein neues Eigenheim finanzieren oder Ihre Familie absichern. Gemeinsam finden wir heraus, welche Option am besten zu Ihren persönlichen Plänen passt. - Marktsituation und Renditechancen
Die aktuelle Marktlage kann entscheidend beeinflussen, ob ein Verkauf oder eine Vermietung wirtschaftlich sinnvoller ist. Steigende Zinsen, Angebot und Nachfrage oder regionale Entwicklungen wirken sich direkt auf Preis und Mietrendite aus.
Ich helfe Ihnen dabei, diese Faktoren richtig einzuordnen und Ihre Entscheidung darauf abzustimmen. - Aufwand und Nutzen im Vergleich
Ein Verkauf liefert Ihnen sofortiges Kapital und einen klaren Abschluss aller Formalitäten. Vermietung hingegen sichert regelmäßige Einnahmen, geht aber mit fortlaufender Betreuung und Verwaltung einher.
Ich unterstütze Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen, und begleite Sie auf dem Weg zum Abschluss. - Steuern & Fördermöglichkeiten im Blick
Der Verkauf kann nach Ablauf der Spekulationsfrist steuerfrei erfolgen, während Vermieter von Abschreibungen und Förderprogrammen profitieren.
Ich kläre alle relevanten Steuerthemen für Sie und zeige auf, welche Optionen Ihre Nettorendite am besten unterstützen.
Mein Versprechen an Sie
„Bei mir stehen Ihre Ziele und Vorstellungen im Mittelpunkt. Gemeinsam prüfen wir Ihre individuelle Situation, analysieren den Markt und erarbeiten eine maßgeschneiderte Empfehlung – ganz ohne Druck, dafür mit ehrlicher Expertise.“
Mit meiner langjährigen Erfahrung in Straubing-Bogen helfe ich Ihnen dabei, die Entscheidung fundiert, persönlich und zielorientiert zu treffen. Vertrauen Sie auf mein Fachwissen – für Ihren nachhaltigen Immobilienerfolg!